Talonäyttely Lieto, Ilmarinen 04.06.2019 kello 18:00-20:00

Asiakkaan toiveista toteutuvassa kohteessa esittely osoitteessa:
Pahkalaukkaantie 27B
21350 ILMARINEN
katso kartta

Kysy lisää puhelimitse numerosta +358 407 332 335 tai sähköpostitse info@finnlog.fi

 

Tiedot talosta:

 

3H+K/RH

Talon tiedot: Kerrosala: 100m2, Huoneistoala: 83,7m”

Uudella upealla omakotitaloalueella tehokkaasti suunniteltu CLT-pientalo. Pienestä huoneistoalasta huolimatta suuret huoneet kaappitilojakaan unohtamatta.
Erillinen sisäänkäynti kodinhoito/saunaosastoon. Olohuoneen edustalla iso terassi joka mahdollista kattaa tai jopa lasittaa kokonaan.
Isojen ikkunoiden tuomaa valoisuutta. Erillinen teknillinen tila.
Kiinteistöön kuuluu lisäksi yhteisalueella sijaitseva autokatos ja sen yhteydessä oleva hirsirakenteinen kylmä varastotila.

RAKENNUSTAPASELOSTE, sisusta itse toimitus: luonnoksen 24.3.2019 mukaan

 

Ulkoseinät:
Sisäpinnassa 100mm CLT-elementti
Lämmöneristeenä 250mm puukuitueriste
Ulkopuolella vaakalautaverhous UYS 21×145 välimaalattu

Vesikatto:          
Peltikate Ruukki Classic RR23 tumma harmaa
Vilpe läpiviennit, lumiesteet ja talotikkaat tumma harmaa
Ruukin valkoinen sadevesijärjestelmä, kourut puolipyöreä
Otsa- ja aluslaudat välimaalattu, avoräystäät

Terassi ja kuisti:
Kantavat pilarit ja palkit liimapuuta välimaalattuna rakennesuunnitelman mukaisesti
Terassivasat ja -lauta painekyllästettyä, ruskea
Ulkoportaat ja kaiteet painekyllästettyä, ruskea

Ikkunat:
3-lasisia, avautuvia (MSE-A) tai kiinteitä (MEKA) pohjaluonnoksen mukaisesti
Ulkopuoli alumiiniverhottu, valkoinen. Sisäpuoli maalattu puu, valkoinen
Tuuletusikkunoissa hyönteispuitteet. Vesipellit valkoiset

Ulko-ovet:
Lämpöeristetty tulko-ovet, Fenestra Function
Pintahelat ja painikkeet, sarjoitettu yhteiseen sarjaan
Pääovi, khh-ovi ja tekntilan ovi vaalean harmaa RR21, Terassiovi valkoinen
Ovipellit Stucco alumiini

Alapohja:
Lämmöneriste EPS 100 Lattia 100+50+50
Teräsbetoni-pintalaatta rakennekuvan mukaisesti
Radoneristys ja putkisto asennettu

Yläpohja:
NR-kattoristikot/palkit/palkit rakennesuunnitelman mukaisesti
Lämmöneristeenä puukuitueriste 500mm
Ilmansulkukangas

Väliseinät:
Kertopuurunko 50mm mineraalivilla äänieristeellä
Farmacell-levytys, erikoisvahva levy

Sisäkatot:
Valkoinen MDF-paneeli, ei sauna ja pesuhuone.

Muuta:
Rakennuslupapiirustukset
Toimitettavien rakenteiden osalta rakennesuunnitelmat
Energistodistus ja tiiveysmittaus

 

Toimitukseen ei sisälly muita materiaaleja asennustarvikkeineen kuin edellä mainitut rakenteet.
*talo pääosin ulkopuolelta valmis ilman pintamaalausta
*sisäpuolelta pinnoitetta vailla

 

Talotoimituksen hinta asennettuna: 120 000 €

Tilaajan omaan hankintaan jää mm seuraavat työt ja tarvikkeet:
-Lämmitysjärjestelmä, maalämpökaivo sisältyy tonttiin
-sähköjärjestelmä, talokaapeli tuotu taloon, mittauskeskus varastorakennuksessa,
-sähkö – ja valokuituliittymä
-ilmanvaihtojärjestelmä
-takka ja savuhormi läpivienteineen
-keittiö-ja muut kiintokalusteet
-muut kalusteet, varusteet, lauteet jne
-väliovet, saunan/pesuh paneelit ja lasiseinä
-koneet ja laitteet, mm kiuas liesi jääkaappi jne
-sisäpuolen pintamateriaalit, listat
-rakennusaikainen sähkö, vesi, lämpö, kuivaus

Lisäksi tilaajalle kuuluu rakennuslupa, vastaava työnjohtaja, kvv- ja iv-työnjohtaja sekä rakennusaikaiset taloa koskevat vakuutukset.

TONTTI, lisäksi:
Metsäinen kaavatontti, Pahkalaukkaantie 27 B 21360 Ilmarinen
Oma tontti 2783m², jaettu 3-osaan hallinnanjakosopimuksella, tälle talolle noin 700m²
Yhteinen noin 460m² piha-alue, jossa hirsirakenteinen autokatos/varasto
Tontilla valmiina betoniset sokkelipalkit luonnoksen mukaiselle talolle. (perustuksen ulkopuolinen lämmöneriste ja pinnoitus ei sisälly toimitukseen)
Perustuksissa valmiina ulkopuoliset viemärit, vesijohto ja salaojat routaeristeineen
Tontti yleisesti tasattu ilman pintarakenteita, piha-alue sepelöity
Maalämpökaivo, putket johdettu talon sisälle
Sähkökaapeli sokkelin sisällä, pääkeskus varastorakennuksessa. Ei sisällä sähköliittymää.
Valokuitu sokkelin sisällä, Elisa. Ei sisällä liittymämaksua
Autokatos/varasto hirsirakenteinen. Puuosat maalattu.
Kiinteistöllä B 400 000€ kiinnityksiä valmiina.

 

Tontin hinta 85 000€ (sisältää vesi- ja viemäriliittymän)